El teatro, sin duda el monumento más impresionante de Jerash, fue acabado a principios del s. II d.C. La cavea, dividida en dos niveles, comprende 29 filas de gradas. Los asientos estaban numerados con letras griegas que todavía pueden adivinarse en las primeras filas situadas en los extremos del escenario. El edificio conserva parte del muro escénico. Desde el corredor se divisa la muralla de la ciudad, que enmarca el hemiciclo del teatro, y los campos suavemente ondulados de Jerash. Cada año en el mes de julio el teatro acoge el festival folclórico de Jerash.