El Villa Maria está situado a solo 300 metros de la playa de Borik y a 3 km del centro de Zadar. Dispone de un jardín grande y ofrece apartamentos con conexión Wi-Fi gratuita, TV vía satélite y terraza privada. Los apartamentos se encuentran en la planta baja e incluyen una plaza de aparcamiento enfrente del edificio. Desde los dormitorios o desde el salón se accede a una terraza privada con tumbonas. El establecimiento ofrece desayunos y cenas en su taberna dálmata tradicional, bajo petición. A 50 metros hay una tienda de alimentación y la estación de autobuses más cercana está a 100 metros. Los propietarios del Villa Maria pueden facilitar el alquiler de yates a motor con patrón profesional. En los alrededores se pueden visitar varias playas y lagunas ocultas.