El 12 Months Mini Hotel está situado en Odessa, a 7 minutos a pie de la playa, y dispone de terraza, conexión WiFi gratuita y aparcamiento gratuito. Las habitaciones están equipadas con aire acondicionado y TV de pantalla plana. El establecimiento alberga un bar y en las inmediaciones hay cafeterías y restaurantes. Arkadia está a 20 minutos a pie del establecimiento. El 12 Months Mini Hotel se encuentra a 6 km de la estación de tren de Odessa y a 9 km del aeropuerto internacional de Odessa.