All Inclusive Sian Kaan Villa 12, que cuenta con piscina al aire libre, jardín y zona de playa privada, dispone de alojamiento en Tulum con wifi gratis y vistas a la piscina. La villa, que tiene parking privado gratis, está en una zona en la que se pueden practicar actividades como senderismo, submarinismo y snorkel. La villa tiene 4 dormitorios, 5 baños, ropa de cama, toallas, TV de pantalla plana, zona de comedor, cocina totalmente equipada y terraza con vistas al mar. El desayuno ofrece opciones buffet, a la carta o continentales. El personal de la recepción 24 horas habla inglés y español. En la villa, la clientela puede disfrutar de bañera de hidromasaje y baño termal. Hay servicio de alquiler de bicicletas y una serie de instalaciones para practicar deportes acuáticos en All Inclusive Sian Kaan Villa 12, y en los alrededores se puede practicar ciclismo. El aeropuerto (Aeropuerto internacional de Tulum) está a 60 km, y el alojamiento ofrece servicio de traslado de pago para ir o volver del aeropuerto.