La Villa Eugenia se encuentra en una playa en el pueblo pesquero de Theologos. Cuenta con piscina al aire libre, sala de fitness y cafetería y ofrece alojamiento con vistas a la piscina, la montaña o el golfo de Evoikos. Los estudios de la villa Eugenia disponen de balcón o terraza, chimenea, TV de pantalla plana, zona de cocina con nevera y baño con artículos de aseo gratuitos. En la cafetería se sirven refrescos y comidas ligeras diariamente. Además, hay servicio de habitaciones y zona de barbacoa. La zona de piscina está rodeada de tumbonas y sombrillas de uso gratuito. El establecimiento también dispone de piscina y parque infantiles y conexión Wi-Fi gratuita en las zonas comunes. En la playa hay varias tabernas, mercados y tiendas. La Villa Eugenia está a 1 hora en coche de la localidad de Lamia y a 125 km de la ciudad de Atenas.