El Villa Potenziani se encuentra en la cima de la colina de San Mauro y tiene vistas al centro histórico de Rieti. En el pasado fue una casa señorial. Dispone de piscina y de unos amplios jardines privados. El Park Hotel Villa Potenziani ofrece aparcamiento y conexión Wi-Fi gratuitos. Este hotel de 4 estrellas cuenta con un restaurante a la carta, donde se debe reservar mesa con antelación. También hay una pista de tenis y un gimnasio bien equipado.