El Residencial Joao XXI está ubicado en una zona céntrica, a 300 metros de la estación de metro Picoas y a 15 minutos a pie del centro histórico de Lisboa. Ofrece habitaciones con aire acondicionado y WiFi gratuita. Cada habitación del establecimiento Joao XXI incluye aire acondicionado, TV por cable y lampara de lectura junto a la cama. El baño privado tiene bañera. Se ofrece un secador de pelo bajo petición. Hay numerosos restaurantes y bares en las inmediaciones del hotel. El establecimiento no tiene recepción. Ofrece check-in y check-out exprés. El Residencial Joao XXI se encuentra a solo 15 minutos a pie de la plaza de Rossio. El aeropuerto internacional de Lisboa queda a 15 minutos en coche.