Ulmus está en Karojba, a 30 km de Parque acuático Istralandia, a 45 km de Catedral de Santa Eufemia, Rovinj y a 13 km de Castillo de Pazin, y dispone de patio. Hay parking privado en el propio alojamiento. Esta villa tiene aire acondicionado y cuenta con 2 dormitorios y 2 baños con ducha y secador de pelo. Hay TV con canales vía satélite.