El 10to12 es un establecimiento victoriano tradicional situado en la localidad portuaria de Folkestone, a 6 minutos a pie de una zona verde amplia con zona de picnic y playa de arena. Las habitaciones del 10to12 disponen de baño privado, TV de pantalla plana con reproductor de DVD y set de té y café. El establecimiento sirve un desayuno buffet continental variado, frío y caliente, así como huevos recién hechos bajo petición y de forma gratuita. El Leas Cliff Hall está a solo 100 metros y ofrece una gran variedad de entretenimiento durante todo el año. El centro de Folkestone alberga tiendas peculiares, bares y restaurantes.