El BBBagni está situado en el centro de Bagni San Filippo, muy cerca a pie de los baños termales. Ofrece habitaciones de estilo rústico equipadas con conexión WiFi gratuita. Las habitaciones tienen TV vía satélite, suelo de parquet y armario. Incluyen un baño privado completo con toallas. Todos los días se sirve el desayuno, que incluye productos ecológicos. También se ofrecen productos sin gluten bajo petición. El BBBagni está a 20 minutos en coche de San Quirico D‘Orcia y a 30 km de Montepulciano y Chianciano Terme.