El Bed and Breakfast Villa Viviana está situado en Anzio, a 10 minutos a pie de la playa y de la estación de tren, y ofrece conexión WiFi gratuita en todas sus instalaciones. El establecimiento sirve un desayuno diario. Las habitaciones están equipadas con escritorio y TV de pantalla plana. El baño privado incluye secador de pelo y artículos de aseo gratuitos. Todos los días se sirve un desayuno continental. El establecimiento ofrece aparcamiento privado para los huéspedes que viajan a Ponza. La estación de tren de Anzio Colonia está a 600 metros del bed and breakfast. El aeropuerto de Roma Fiumicino se encuentra a 65 km.